Predstavte si víkendy, kedy rannú kávu pijete na vlastnej terase, obklopení šumom vzrastlých stromov a spevom vtákov. Len pár krokov od vás sa rozprestiera vodná nádrž Dubník. Táto klasická, charizmatická chata vám poskytne presne to, čo dnes hľadá každý úspešný a vyťažený človek – nekompromisné súkromie, absolútny oddych a miesto, kde čas plynie pomalšie.

ZÁKLADNÉ FAKTY:

• Cena: 69 880 EUR (Vynikajúci pomer ceny a hodnoty v danej lokalite)
• Štatút: Možnosť prihlásenia na trvalý pobyt (obrovská výhoda, ak hľadáte celoročné bývanie v prírode alebo si potrebujete vyriešiť administratívu).
• Lokalita: Stará Turá, rekreačná oblasť Dubník
• Rozloha pozemku: 738 m² (Vysporiadaný, v osobnom vlastníctve, bez tiarch)
• Zastavaná plocha: 100 m²
• Užitková plocha: 70 m² 
• Stav: Mimoriadne zachovalý, pôvodný stav pripravený na okamžité užívanie alebo vlastnú sebarealizáciu
• Konštrukcia: Pevný murovaný suterén v kombinácii s klasickou drevostavbou (sedlová strecha)

DISPOZÍCIA A INTERIÉR:

Každý meter štvorcový je tu využitý maximálne funkčne, čo potvrdzuje aj premyslený pôdorys:

• Prízemie: Srdcom chaty je útulná obývacia časť (19,5 m²), ktorej dominuje nádherná tradičná kachľová pec. O bezstarostný tepelný komfort sa navyše starajú inštalované elektrické radiátory, vďaka ktorým môžete chatu pohodlne temperovať aj počas mrazivých nocí. Na prízemí sa ďalej nachádza praktická kuchyňa, menšia izba (4,5 m²), plnohodnotná kúpeľňa a samostatná toaleta.
• Podkrovie: Po drevenom schodisku sa dostanete do nočnej časti. Zariadená podkrovná izba slúži ako priestranná spálňa (s poschodovými posteľami) s prístupom na balkón, odkiaľ je krásny výhľad na okolitú zeleň.
• Suterén (Garáž/Dielňa): Chata je podpivničená. Tento veľkorysý priestor s murovaným základom slúži ako technická miestnosť, dielňa a úložný priestor pre bicykle, rybársku výbavu či záhradné náradie.

EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE: Pozemok o rozlohe 738 m² je oplotený a lemovaný nádhernými dospelými ihličnanmi, ktoré vytvárajú prirodzenú bariéru a pocit izolácie od okolitého sveta. Nájdete tu zastrešenú terasu pre posedenia za každého počasia, ale aj samostatný altánok s masívnym murovaným krbom, stvorený na letné grilovačky s rodinou a priateľmi.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Rekreačná oblasť Dubník pri Starej Turej je skrytým klenotom. Ste v pešej dostupnosti od vodnej nádrže, ktorá je rajom pre rybárov, plavcov a milovníkov vodných športov. Okolie ponúka desiatky kilometrov turistických a cyklistických trás v malebnom prostredí Myjavských kopaníc. Kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, služby) sa nachádza v centre Starej Turej, vzdialenej len pár minút autom.

ZHRNUTIE TOP VÝHOD:

• Strategická poloha: Bezprostredná blízkosť vodnej nádrže a lesa.
• Veľkorysý a vysporiadaný pozemok: 738 m² vášho súkromného lesoparku.
• Celoročný potenciál: Vďaka kachľovej peci využiteľné aj mimo letnej sezóny.
• Investičná príležitosť: Ideálne nielen na vlastný únik, ale aj ako mimoriadne žiadaná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking).
• Pripravené na predaj: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, kúpou okamžite voľné.

Nehnuteľnosti v tejto lokalite a v tejto cene miznú z trhu extrémne rýchlo. Nekupujete len chatu, kupujete miesto pre vaše najlepšie spomienky.

Chcete zažiť túto atmosféru naživo? Zavolajte mi ešte dnes a zarezervujte si termín vašej obhliadky.