Na predaj: Nadštandardne priestranný 2-izbový byt v Ružinove s terasou a s parkovacími miestami

Hľadáte moderné bývanie, ktoré nerobí kompromisy v priestore ani v parkovaní? Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj výborne dispozične riešený a priestranný 2-izbový byt na Hrachovej ulici, Bratislava Ružinov. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí v súkromnom uzatvorenom komplexe, čo z nej robí racionálnu a atraktívnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo ako bezpečnú investičnú príležitosť.

🛋️ Veľkorysá rozloha a inteligentná dispozícia

Tento byt vyniká nadštandardnou úžitkovou plochou 75,1 m², ktorá poskytuje nielen vzdušnosť, ale aj dostatok miesta pre množstvo praktických úložných priestorov. Dennú časť tvorí otvorená obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na priestrannú terasu s voľným výhľadom. Súčasťou dispozície je plnohodnotná kúpeľňa vybavená vaňou. Tepelný komfort počas letných mesiacov spoľahlivo zabezpečuje zabudovaná klimatizácia.

🔒 Uzatvorený komplex a bezproblémové parkovanie

Bezpečnosť a súkromie sú pri tejto nehnuteľnosti na prvom mieste. Bytový dom je súčasťou chráneného rezidenčného areálu. Vybavenosť priamo pod oknami: K bytom prislúchajú spoločné priestory, v ktorých sa nachádza detské ihrisko, exteriérové fitness a dokonca aj altánok/posedenie s krbom na opekanie vyhradené pre rezidentov. Zásadným benefitom ponuky je vyhradené parkovanie situované priamo za rampou – čo v rámci širšieho centra Bratislavy predstavuje obrovskú pridanú hodnotu. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o výmere 2,75 m² pre dodatočný úložný priestor.

📍 Ružinov: Strategická poloha a dostupnosť

Hrachová ulica predstavuje výborný strategický bod. Lokalita poskytuje okamžité napojenie na diaľničný obchvat a rýchlu, plynulú dostupnosť do centra mesta. Bývanie v Ružinove zároveň znamená bezprostredný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti a stabilnú hodnotu nehnuteľnosti do budúcna.

📊 Základné parametre nehnuteľnosti:

Lokalita: Hrachová ul., Bratislava - Ružinov

Poschodie: 4. nadzemné podlažie

Úžitková plocha: 75,1 m² byt vrátane pivnice + terasa

Dispozícia: Otvorená obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou

Parkovanie: bezpečné parkovacie miesta (za rampou)

Príslušenstvo: Pivnica 2,75 m², klimatizácia, dostatok úložných priestorov

Bezpečnosť: Uzatvorený a rezidenčný komplex so strážnou službou.

Tento byt ponúka na bratislavskom trhu vzácnu kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia a bezproblémového parkovania v jednej z najžiadanejších lokalít.

Pre doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kedykoľvek kontaktujte. 📞 Dohodnite si obhliadku 0948 318 708 Zuzana Zubek RELITYFREE