🌿 Dizajnový 3-izbový byt so záhradou v srdci Dunajskej Riviéry, Hamuliakovo – pripravený na okamžité bývanie či prenájom

V novej časti obce Hamuliakovo – v obľúbenej lokalite Dunajská Riviéra – ponúka REALITYFREE  na predaj výnimočný 3-izbový byt v radovom dome, ktorý spája komfort moderného bývania s bezprostredným dotykom prírody.

Byt s úžitkovou plochou 67,4 m² sa nachádza na prízemí a jeho atmosféru okamžite podčiarkne vkusné, nadčasové zariadenie (1–2 roky staré), ktoré v byte zostáva. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Zároveň je nehnuteľnosť ideálna aj ako investícia – pripravená na okamžitý prenájom bez ďalších vstupných nákladov.

☀️ Svetlo, priestor a premyslené detaily

Dispozícia bytu ponúka:

priestrannú dennú časť prepojenú s kuchyňou, orientovanú na juh

spálňu orientovanú na juh,

pracovňu (ideálnu na sústredenú prácu), poprípade detská izba

kúpeľňu a samostatné WC,

technickú miestnosť

vstupná chodba 

praktický zabezpečený úložný priestor pod vonkajším schodiskom.

Vstupná chodba a izby disponujú uložným priestorom - vtavaná skriňa. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo vytvára príjemnú a harmonickú atmosféru domova.

🌳 Záhrada ako predĺženie obývačky

K bytu patrí terasa a záhrada o výmere 59 m². Okrem otvorenej terasy je vybudovaná aj prestrešená terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerné posedenie bez ohľadu na počasie.

Unikátnym benefitom je priamy východ zo záhrady rovno do prírody – pár krokov vás delí od malej hrádze a len pár minút od veľkej hrádze, ktoré sú rajom pre cyklistov, bežcov či milovníkov prechádzok pri Dunaji.

🚗 Komfort bez kompromisov

2 parkovacie miesta - cena jedného parkovacieho miesta 7.500€

kolaudácia bytového domu: koniec roka 2017

moderná a pokojná novovybudovaná štvrť

kompletná občianska vybavenosť v rámci obce – škôlka, škola, lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie, športové aktivity

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v tesnom spojení s prírodou, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Náklady: správa bytu +fond + voda 75 eur, elektrika 75 Eur

Cena nehnuteľnosti vrátane vybavenia, dvoch parkovacích miest 244.900 Eur, cena parkovacích miest 15.000€

Cena zhŕňa realitný a právny servis, samozrejmosťou je aj hypotekárny servis. V prípade záujmu kontaktujte makléra ponuky Zuzana Zubek REALITYFREE