Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Súmračnej ulici , v jednej z najžiadanejších častí Ružinova – na Ostredkoch. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie v lokalite s kompletnou infraštruktúrou.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

• Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou.
• Úžitková plocha: 63,04 m
• Poschodie: 6. poschodie v zateplenom bytovom dome.
• Orientácia: Obývacia izba s kuchyňou- južná strana, spálňa a detská izba je severná strana s výhľadom na Malé Karpaty
• Stav: Kompletná rekonštrukcia ukončená v marci 2019.

MODERNÁ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE

Byt prešiel premyslenou zmenou dispozície, ktorá maximalizovala jeho potenciál:

• Otvorená denná časť: Vybúraním nenosnej priečky vznikol prepojený priestor obývacej izby a kuchyne.
• Kuchyňa: Moderná linka so vstavanými spotrebičmi  a 3-fázovým pripojením pre varnú dosku.
• Komfort: Klimatizácia značky Daikin a dátové káble rozvedené v každej izbe.
• Podlahy: Kvalitná plávajúca podlaha, pod ktorou sú zachované pôvodné drevené parkety.
• Úložné priestory: Veľkorysý vstavaný šatník v spálni a samostatná pivničná kobka (2,10 x 1,20 m) sa nachádza na medziposchodí pri byte.
• Kúpeľňa a WC: Murované jadro, oddelená toaleta a kúpeľňa s vaňou v prírodných tónoch.
• Internet: optický Telekom

BYTOVÝ DOM A LOKALITA

Bytový dom prešiel výraznými investíciami, ktoré zvyšujú kvalitu bývania:

• Bezpečnosť a obnova: Dom je zateplený, má novú hydroizoláciu strechy a od roku 2024 aj nový výťah, vchodové dvere a kamerový systém.
• Parkovanie: Bezproblémové priamo pri dome, s využitím veľkého rezidenčného parkoviska pri blízkej škole.
• Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti je Park Ostredky, Štrkovecké jazero, Lidl a Billa, lekáreň Dr. Max, ZŠ Ostredková, Paneurópska vysoká škola, škôlky, parky, detské ihriská, MHD zastávky, pošta a zdravotné stredisko.
• Mesačné náklady: Správca (voda, smeti, fond) 180 € + elektrina 30 €.

Cena 269.880 eur je vrátane realitného a právnického servisu.