REALITYFREE Vám ponúkana na predaj štýlovú a prakticky riešenú dvojgarsónku De Luxe s celkovou výmerou 48,15 m² (vrátane pivnice), ktorá sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s modernizovanými spoločnými priestormi. Bonusom je zasklená loggia o veľkosti 4,86 m² a pivničná kobka priamo na poschodí s výmerou 2,01 m² – ideálne na pohodlné odkladanie bicyklov či sezónnych vecí.

Byt prešiel rekonštrukciou – menené elektrické rozvody, plastové okná so sieťkami a žalúziami, plávajúca podlaha a dlažba, zasklená loggia so žalúziou. Zateplený bytový dom má vymenené stúpačky a výťahy (osobný aj nákladný) a zabezpečený vstup.

Dispozícia bytu:

- vstupná chodba s úložným priestorom,

- priestranná obývacia časť s priamym vstupom na zasklenú loggiu,

- samostatná nepriechodná spálňa,

- praktická kuchyňa oddelená od obývacej časti,

- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

Pre lepšiu predstavu je k zhliadnutiu aj naša 3D virtuálna obhliadka.

Výhody lokality:
Tento byt sa nachádza na začiatku Petržalky, v mimoriadne atraktívnej časti s pešou dostupnosťou do historického centra Bratislavy – cez Starý alebo Nový most ste v Starom Meste za 15–20 minút. Len pár minút chôdze máte OC Aupark, Sad Janka Kráľa, dunajskú hrádzu, cyklotrasy a zeleň pri Dunaji. Skvelé je aj napojenie na diaľnicu a obchvat, či rýchly prístup do Rakúska. Zastávky MHD sú v dosahu 5 minút pešo.

V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko aj obchody.

Mesačné náklady: približne 140 € správca + 30 € elektrina (2 osoby) + internet podľa vlastného výberu.

Prečo je táto dvojgarsónka De Luxe skvelou investičnou príležitosťou:

- Lokalita s vysokým dopytom po prenájme – výborná dostupnosť do centra aj do biznis zón

- Nízke mesačné náklady a jednoduchá údržba

- Administratívne budovy, nákupné centrá a rekreačné možnosti

- Stabilný potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti v tejto časti Bratislavy

Cena: 209.900 € vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver.

V cene je zahrnuté: kompletný právny servis, realitný servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo.