Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Na predaj skolaudovaný 4i RD s pozemkom 596 m² v Malej Pake

  • Exkluzívna ponuka

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Realitná kancelária REALITYFREE Vám ponúka na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v modernom dizajne s rovnou strechou, ideálny pre 3-4 člennú rodinu. Tento kompaktný dom s rozlohou 116,85 m² sa nachádza na pozemku o veľkosti 596 m² v novovybudovanej a tichej štvrti, ktorá poskytuje výborné podmienky pre rodinný život.

Dom sa predáva v stave holodom, čo Vám umožní dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak domov na mieru. Kolaudácia domu prebehla v januári 2024, takže je pripravený na okamžité užívanie.

Dispozičné riešenie: Vstup do domu je z vlastnej prístupovej cesty, pričom hlavný vchod je prakticky prekrytý prístreškom. Pri vstupe do priestranného zádveria (9,65 m²), kde je miesto pre šatníkovú skriňu, sa nachádza technická miestnosť (5,88 m²) a kúpeľňa (5,54 m²). Zádverie vedie do jedálne (9,63 m²), ktorá je plynule prepojená s priestrannou obývacou izbou (23,32 m²) s predprípravou na krbovú piecku. Kuchyňa (8,15 m²) je prakticky oddelená od jedálne a ponúka aj priestor pre sklad potravín (1,38 m²).

Nočná časť domu je oddelená chodbou (4,48 m²), ktorá vedie k trom izbám (12,77 m², 12,66 m², 18,67 m²), pričom spálňa má vlastnú kúpeľňu (4,6 m²). Zadná časť domu je prístupná aj cez samostatné vstupy z terasy, čo ponúka komfort a flexibilitu bývania.

 

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: 
-Zastavaná plocha domu : 149,6 m² 
-Úžitková plocha domu: 116,85 m²
-Sklon strechy    2,5 %
-Výška atiky od 0,0 je 3,78 m
-Pozemok: 596 m² v novej štvrti novostavieb

POPIS MATERIÁLOV: 
-Steny: brúsená tehla TermoBrick brúsená 300 mm
-Zateplenie: 
-obvodové steny sú zateplené EPS hr. 200 mm, 
-fasáda je dokončená na bielo s kamenným dekorom,  
-izolácia strechy je 360 mm minerálna vlna + hydroizolačná fólia Alkorplan 
-izolácia podlahy je 120 mm EPS + 30 mm systémová doska,  
-vápennocementové omietky
-kvalitné 7 komorové plastové okná Rehau vo farbe Biela – trojsklo
-teplovodné elektrické podlahové kúrenie v celom dome pomocou tepelného čerpadla
-rekuperácia
-ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom v zásobníku
-predprípravu na krb - komín Schiedel
-vypínače/zástrčky Legrand
-komplet elektrické rozvody, rozvody vody, predpríprava na kanalizáciu
-energetická trieda je A0.

POZEMOK:

-plocha pozemku je 596 m²

-vodomerná, kanalizačná šachta a žumpa

-napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina a predpríprava na kanalizáciu

-rozvody na alarm, káblovú televíziu a internet

-oplotený zo všetkých strán.

VÝHODY DOMU :
– ZSSK a ÖBB (bývalý Regiojet) je len na 450 m od domu
– Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je na 5 km
– Kvalitná novostavba r. 2023
– Dobré dispozičné riešenie
– Nová štvrť
– Pozemok 596 m²

 Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie.

Cena za dom 239.880,-€ vrátane podielu na príjazdovej ceste, realitného a právnického servisu. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra ponuky.

REALITYFREE - miesto, kde sa začína váš príbeh!

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
596 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
117 m2
Zastavaná plocha:
150 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Celková plocha:
596 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno

Hypotekárna kalkulačka

Cena na vyžiadanie v kancelárii
Mestská časť: Malá Paka
Obec: Veľká Paka
Okres: Dunajská Streda
Kraj: Trnavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom

Oliver Bystrický

Lokalita: Kvetná 1505/4D, 90041 Rovinka
  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Magyar
  • Pусский
  • Slovensky

Radi Vám poradíme